Terreno en alquiler en General Rodriguez

Terreno de 215 m² en Alquiler, Centro

San Lorenzo · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 215 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 215 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en General Rodriguez

Descripcion

Ubicado en una estratégica esquina este terreno es ideal para diversas propuestas comerciales de desarrollo. Con un acceso asfaltado que garantiza comodidad y visibilidad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona de creciente actividad. Superficies y medidas: Frente: 8 x 4,24 de ochava Fondo: 17 m2 Total: 215 m2 LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-123)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 950.000· 14 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carrefour5 min · 291 m

Pipi Cucu6 min · 377 m

Dia6 min · 392 m

Educacion · 16 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 17 SEÑORITA CARMEN NOGUEIRA · primaria · publica3 min · 196 m

JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica10 min · 619 m

JARDIN EL PORTEÑITO · inicial · privada11 min · 697 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Juan Carlos Rodriguez1 min · 58 m

Plaza Tucuman10 min · 636 m

Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 886 m

Salud

CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico13 min · 812 m

IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado14 min · 898 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio: ARS 950.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 300.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en General Rodriguez es ARS 950.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias