Terreno en alquiler en General Rodriguez
Terreno en alquiler
USD 5.000

Terreno en alquiler en General Rodriguez

Terreno Fraccion en Alquiler, General Rodríguez

Colectora Norte Acceso Oeste 44km 100 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 7884 m², USD 5.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
7720 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

Fracción en Venta o alquiler Valor de Venta CONTADO USD 1.650.000.- Acepta financiación: Anticipo USD 1.100.000.- + 12 cuotas de USD 50.000.- Ubicación: Acceso Oeste km44 (el Misionero 200) • General Rodríguez Superficie Terreno : 7884m2 Frente: sobre calle Misiones 113m • Sobre Acceso Oeste 76m Fondo: 83m Salida a 3 calles: Misiones • Acceso Oeste • Calle S/N Zonificación -ALINEACIÓN INDUSTRIAL 1 Puntos de Interés: Sobre Colectora Norte Acceso Oeste • Paradas de Colectivos A 200m de Cruce con José Ignacio Gorriti • Estación de Servicios Valor del Alquiler a Dólar Mep Se escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago OFRECE FINANCIACIÓN Tenemos mas propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.500· 10 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Marcos5 min · 311 m
El Abastecedor6 min · 369 m
Shop6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza Cuenca del Oeste11 min · 680 m
Plaza de la iglesia11 min · 691 m
Plaza Pico Rojo15 min · 992 m
Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico11 min · 681 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 20 · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en General Rodriguez es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Norte Acceso Oeste 44km 100, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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