alquiler
USD 1.500
Terreno en Alquiler en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez
General Rodriguez · 1000 m2 · hace 14 dias
Terreno en alquiler en General Rodriguez
Terreno Lote en Alquiler en General Rodríguez
Acceso oeste km 42 1000 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Rodriguez, 4200 m², USD 3.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Terreno en Alquiler
Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste entre Rivadavia y Almafuerte
• General Rodríguez
Superficie Total: 4200 m2
Frente: 74 m
Fondo: 55.75 m
Zonificación: Alineamiento Industrial 1
F.O.T.: 1.2
F.O.S.: 0.6
Usos Aptos: Industria de 1° categoría.
Comercio básico clase 1 y 2, administrativo institucional.
Administrativo financiero.
Oficina particular.
Servicio al automotor a y b.
Comercios especiales
Uso Complementario: Vivienda unifamiliar, multifamiliar
Valor de alquiler: USD 3.200 +IVA
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 10.272
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 2.500· 10 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Rodriguez
- Mediana del barrio
- USD 2.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 3.200
El precio mediano de los terrenos en alquiler en General Rodriguez es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Acceso oeste km 42 1000, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
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