alquiler
USD 1.500
Terreno en Alquiler en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez
General Rodriguez · 1000 m2 · hace 14 dias
Terreno en alquiler en General Rodriguez
Terreno Fraccion en Alquiler en General Rodríguez
Colectora Sur Acceso Oeste KM 44 1000 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Rodriguez, 1813 m², USD 1.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Terreno en Alquiler
Ubicación: Colectora Sur Acceso Oeste
• General Rodríguez
Intersección Cruce Nemesio Alvarez y Los Granados
Superficie Total: 1813 m2
Frente: 40 m
Fondo: 55 m
Zonificación: Alineamiento Industrial 1
F.O.T.: 1.2
F.O.S.: 0.6
Usos Aptos: Industria de 1° categoría.
Comercio básico clase 1 y 2, administrativo institucional.
Administrativo financiero.
Oficina particular.
Servicio al automotor a y b.
Comercios especiales
Uso Complementario: Vivienda unifamiliar, multifamiliar
Valor de alquiler: USD 1.000 +IVA
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205
• CUCICBA 7176.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 2.500· 10 avisos — este aviso pide 60% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Shop4 min · 264 m
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Plaza de la iglesia7 min · 428 m
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Salud
CAPS N° 8 AGUA DE ORO · centro de salud · publico13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Rodriguez
- Mediana del barrio
- USD 2.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 1.000
El precio mediano de los terrenos en alquiler en General Rodriguez es USD 2.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Colectora Sur Acceso Oeste KM 44 1000, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires
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