Quinta en venta en Terravista
Quinta en venta
USD 160.000

Quinta en venta en Terravista

Quinta 4 ambientes con pileta cercanía terravista

ALFREDO GOBBI 100 · Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Terravista, USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 159.900
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Terravista

Descripcion

Venta de Quinta 4 AMBIENTES en Terravista, General Rodríguez Chalet Quinta en General Rodríguez • Acceso Oeste Salida Km 47 "Country Terravista y Próximo Shopping en Construcción" Barrio Santa Brígida Calle Alfredo Gobbi / Carlos Gardel • Esquina Rio Negro / Misiones "300 mtrs. del Country La Cesarina" Hermosa Casa Quinta • Emplazada en 2 Terrenos de 10 x 40 + 1 Terreno 10 x 60 Canchita de Futbol y Hamacas de Plaza. Ambeintes del Chalet: Cocina • Baño • Living Comedor • Sala de Estar 3 Habitaciones 1 Baño Completo Con Bañera y Ducha. 2 Aires Acondicionados Frio Calor BGH 3000 FG más la Majestuosa Arbolada que Ayuda Tremendamente Acondicionar y Refrigerar Toda La Casa tipo a 18º Comprobables. Calefacción Central Por Caldera Orbis y con 10 Radiadores de Hierro Fundido Antiguos Eternos Para Toda La Vida con la Calefacción Mas Sana Que Existe. TV SATELITAL EMPRESA ANTINA • WIFIEN LOS 1.400 mtrs de Toda La Casa Parque Quincho Pileta. Quincho Semicubierto Parrilla / Bacha de Lavado Quincho Cubierto más Oficina. Cuarto de 3x3 Lavadero y Guarda Herramientas.. 1 Baño Quincho Semicubierto (Lavatorio • Inodoro y Ducha) Pileta de Material 3.00 x 7.00 x 1.40 200 mts2 Cubiertos Aproximados. 50 mts2 Semicubiertos Aproximados. Hermosa y Añeja Arbolada con más de 14 Arboles Entre Sauses • Pinos • Alamos • Palmeras • Libustrina y Variedad de Plantas que Brinda una Espectacular Sombra y Micro Clima en Verano. Importante Propiedad Con Escritura y Planos. Impuestos y Tasas al Día. 5 Cámaras de Prosegur con CPU Monitor Propio en Vivo / Grabado + Alarma en todas las Áreas. Siempre se disfruta en reuniones fiestas familiares • Fines de Semana • Vacaciones de Invierno y de Verano. • NO SE ALQUILA -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mega9 min · 603 m
Polleria Zoe10 min · 664 m
Educacion
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Espacios verdes
Almirante Brown15 min · 949 m
Salud
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALFREDO GOBBI 100, Terravista, General Rodriguez, Buenos Aires

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