Quinta en venta

USD 270.000

= $ 412 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Quinta en venta en Francisco Alvarez

Casa Quinta en Parque Gorriti Excelente Estado.

Ayolas 1000 · Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Francisco Alvarez, 4 dormitorios, 240 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

5 ambientes, 1 habitación en Suite con vestidor y baño principal completo y toilette. Quincho con parrilla, lavadero y baño exterior. Cerco eléctrico. Perimetral sobre medianeras. Barrera infrarroja en el Parque y sistema de seguridad de 6 cámaras. Piscina de 9x4 con solarium. Cuarto guardacosas. Sistema de riego. Garage para 3 autos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035

Precio del aviso: USD 270.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.534
Sellos y tasas~1%: USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.340.220/mes

Necesitas ingresos por $ 9.360.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayolas 1000, Francisco Alvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

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venta

USD 240.000