Casa Quinta en venta con Pileta en Gral. Rodriguez
Quinta en venta
USD 149.000

Casa Quinta en venta con Pileta en Gral. Rodriguez

Los Ranqueles S/n Esq. Vuelta de Obligado 0 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 5 ambientes, 88 m², USD 149.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por encima de la mediana del set (USD 124.250). El m² sale USD 1.693 contra USD 1.557 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 124.250
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Espectacular Casa Quinta sobre 6 Lotes con Pileta y Quincho – A metros de Acceso Oeste ¡Tu refugio ideal en General Rodríguez! Te presentamos esta hermosa casa quinta estilo campo, perfecta para disfrutar en familia o como emprendimiento, emplazada sobre un imponente terreno de 1.588 m² (5 lotes en total) y con un acceso inmejorable. Descripción: Imaginá despertar rodeado de verde, espacio y tranquilidad, pero a tan solo un minuto de la autopista. Esta propiedad única, construida sobre 5 lotes con un total de 1.588 m², reúne lo mejor del estilo de vida al aire libre. La casa estilo campo y techos a dos aguas, te recibe en planta baja con un acogedor y amplio living-comedor en L con hogar a leña, el corazón de la casa para los días de invierno. Cuenta además con cocina-comedor, baño y cochera cubierta. En la planta alta, una sala de estar con balcón al frente, distribuye hacia 3 dormitorios, caracterizados por sus generosos placares y espacios de baulera. El parque es sin duda el gran protagonista: una gran pileta de 10x5 metros con deck de material, un hermoso quincho con parrilla, un auténtico horno de barro para tus asados y reuniones, y un galpón de guardado. Ubicada a solo 100 metros de la colectora y 150 metros del acceso a la Autopista Oeste, ofrece una logística inigualable. ¿Buscás espacio, comodidad y rápido acceso? Esta quinta lo tiene todo. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Se acepta permuta por menor valor. ¡Consultanos para visitarlo! FINANCIACION CON LENDAR HASTA 35% Las medidas informadas son aproximadas. “En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.411/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ranqueles S/n Esq. Vuelta de Obligado 0, General Rodriguez, Buenos Aires

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