Quinta en venta en Parque La Argentina · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 98.000

Quinta en venta en Parque La Argentina · 4 ambientes

Quinta en calle Hernandez

Jose Hernandez 500 · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 4 ambientes, 150 m², USD 98.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 653 contra USD 875 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
140 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Parque La Argentina

Descripcion

Hermosa quinta ubicada en Malvinas, sobre calle Hernández, a media cuadra de Sargento Cabral, arteria principal de la zona, lo que brinda fácil acceso sin perder tranquilidad y entorno residencial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 906 m², ideal para quienes buscan espacio verde, descanso y comodidad. La casa principal cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Uno de los dormitorios, por su disposición, también puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo. Además, dispone de lavadero incorporado, aportando practicidad al uso diario. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno pensado para el disfrute: Quincho con parrilla Pileta de 7 x 3 metros Quincho abierto y sector de asador techado al aire libre, ideal para reuniones y eventos Galpón de aproximadamente 20 m², ubicado junto al área de pileta, útil para guardado o taller Cuenta con servicio de gas, sumando confort para vivienda permanente o uso recreativo. Una excelente opción tanto para vivienda familiar como para casa de fin de semana, combinando amplitud, comodidad y un entorno ideal para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.437.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Hernandez 500, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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