Quinta en venta en Marcos Paz · 4 ambientes

Hermosa quinta en barrio santa maría en marcos paz!

Tacuari Y Fidel Lopez , Marcos Paz · Marcos Paz, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 3.440 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Marcos Paz, 4 ambientes, 3440 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[SUSANADA-73] En un terreno de 40 m de frente sobre calle Tacuarí x 86 m sobre calle Fidel López (más de 3400 m2 de parque) se halla esta Quinta con pileta de Hormigón de 13 x 8 con sistema automatizado de filtro y perforación nueva trifásica. La casa tiene jardín de invierno, cocina comedor, living en desnivel con hogar, baño completo, tres dormitorios, galería, lavadero. Techo de chapa nuevo en toda la casa sobre losa. Quincho de 10 x 5 con parrilla, lugar de guardado, baño exterior completo. Luminarias en parque. la propiedad cuenta con cerco de ladrillo, portón de hierro corredizo y el resto alambrado y cerco vivo. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad trifásica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.235.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

UNIDAD SANITARIA N° 4 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico12 min · 799 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuari Y Fidel Lopez , Marcos Paz, Marcos Paz, General Rodriguez, Buenos Aires

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