CASA QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ
Quinta en venta
USD 135.000

CASA QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ

Macedonio Fernández 700 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
2.754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 4 ambientes, 101 m², USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 125.500). El m² sale USD 1.337 contra USD 1.308 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 125.500
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
97 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ CON PILETA Y QUINCHO Propiedad ubicada sobre Macedonio Fernández en General Rodriguez, Buenos Aires. Se trata de una quinta con excelente estado general de conservación, que combina espacios funcionales para la vivienda permanente o el disfrute de fines de semana en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Distribución y espacios interiores La propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos estratégicamente. El sector social incluye living comedor con acceso directo al exterior, cocina funcional y patio. Dispone de 3 dormitorios mas 1 baño completo que garantizan comodidad para la familia. La superficie cubierta es de 101 m² con 61 m² semicubiertos, lo que permite una transición fluida entre espacios interiores y exteriores. Zona de entretenimiento y recreación El quincho con parrilla constituye el espacio ideal para encuentros con familia y amigos. La pileta de material con playa húmeda y solarium ofrece opciones de descanso y esparcimiento durante todo el año. Complementa la propuesta un cuarto de guardado con baño y lavadero exterior, elementos prácticos para la vida en quinta. Características del terreno La propiedad se emplaza sobre un terreno de 2756 m² con un parque espectacular parquizado y abundante arboleda que proporciona sombras naturales. El perímetro se encuentra rodeado de cerco vivo, asegurando privacidad y delimitación clara del predio. La superficie total descubierta de 2592 m² permite múltiples usos y expansiones futuras. Cuenta con servicios de electricidad, agua, internet y televisión por cable, garantizando conectividad y comodidad moderna en un entorno rural. Esta quinta representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil en un ambiente tranquilo y cercano a accesos principales. Contactanos para venir a visitarla!! ***MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX*** Si tenes que "vender para comprar" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!! el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en www.lendar.com.ar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macedonio Fernández 700, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Quinta en venta
WhatsApp