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Quinta en venta en Las Malvinas · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 85.000
= $ 129,5 M
Cuota UVA desde $ 735.819/mes · ingresos $ 2,9 M

Quinta en venta en Las Malvinas · 3 ambientes

Casa quinta en venta en malvinas general rodriguez

Falucho 900 · Las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Las Malvinas, 3 ambientes, 90 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 07/08/2026 (de USD 90.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN MALVINAS GENERAL RODRIGUEZ La casa quinta en 2 lotes tiene una superficie total de 2157 m2 de los cuales 90m2 estan construidos: La construcción posee: 2 habitaciones Baño Living Comedor Cocina Baño Galpón Pileta de material 6 x 16 Agua de pozo Electricidad Gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.819/mes

Necesitas ingresos por $ 2.943.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 90.000USD 85.00011 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%

Ubicacion

Falucho 900, Las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

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