Quinta en venta en Las Malvinas · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 95.000

Quinta en venta en Las Malvinas · 1 ambiente

Departamentos

Corsini al 1900 · Las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Las Malvinas, 1 ambiente, 200 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD INVERSION Se ofrece excelente propiedad compuesta por un complejo de departamentos en funcionamiento más una quinta independiente, desarrollados sobre dos lotes de 10 x 30 mts cada uno, totalizando 600 m2 de superficie. El complejo cuenta con 6 unidades funcionales, distribuidas en: 3 departamentos en planta baja 3 departamentos en primer piso 4 unidades de 2 ambientes 2 monoambientes Todas las unidades poseen medidores individuales, se encuentran en muy buen estado y listas para alquilar, con alta demanda en la zona, lo que garantiza ingresos mensuales estables y buena rentabilidad desde el primer momento. Adicionalmente, la propiedad incluye una quinta totalmente equipada, que aporta un gran valor agregado: Pileta de material Parrilla techada/cerrada Habitación y vestidor Amplio parque con vegetación consolidada Ideal tanto para uso recreativo, alquiler temporario o desarrollo adicional La propiedad se encuentra a una cuadra y media del asfalto. a 900mts se encuentra colectora lo que nos da un rápido acceso a Au. Acceso Oeste. • MELOGNO PROPIEDADES • Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos. Esperamos tu mensaje! Las medidas, superficies y características son orientadoras. MAP7873284

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 825.407/mes

Necesitas ingresos por $ 3.301.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corsini al 1900, Las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

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