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QUINTA GENERAL RODRIGUEZ QUINCHO PILETA B. MARABÓ
Quinta en venta
USD 45.000
= $ 71,2 M
Cuota UVA desde $ 404.454/mes · ingresos $ 1,6 M

QUINTA GENERAL RODRIGUEZ QUINCHO PILETA B. MARABÓ

Arroyo Chavay 2100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 2 ambientes, 70 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 1.188 de la mediana (-45,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.188
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Hemosa quinta en Gral Rodriguez, barrio Marabo de Gral Rodriguez. Sobre la calle Arroyo Chavay Ideal para tener tu casa de fin de semana, viviendas permanentes en la zona. *Terreno 10 x 35 ( 70 m2 cubiertos) * Portón corredizo. * Quincho cerrado ( 4 x 5 m2) con mesa de tronco y bancos. * Pileta * Parrilla universal * Galería * Cocina comedor ( cocina industrial a gas/ termotanque/ alacena/ bajo mesada) * Dormitorio con direct tv * Baño completo * Deposito * Pago de Arba (año completo) Contactanos y agendamos una visita para conocerla. Te ayudamos a complir el sueño de la casa ideal para vos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.617.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 · primaria · publica13 min · 845 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica13 min · 857 m
Salud
SALA N° 11 BARRIO MARABO · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arroyo Chavay 2100, General Rodriguez, Buenos Aires

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