Local en venta en Parque Rivadavia
Local en venta
USD 70.000

Local en venta en Parque Rivadavia

Local en venta - 1 Baño - 392Mts2 - Altos del Oeste, General Rodríguez

Ruta 7 y Almafuerte · Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
392 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Rivadavia, 392 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Local comercial en venta ubicado en Ruta 7 y Almafuerte (Altos del Oeste, General Rodríguez, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee un amplio espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con entrada apta para camiones. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 392mts2, de los cuales 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N7 min · 421 m
She'll Shop13 min · 863 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica4 min · 275 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 · inicial · publica13 min · 824 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta A la Madre5 min · 327 m
Parque Presidente Bernardino Rivadavia5 min · 328 m
Plaza Barrio Guemes12 min · 757 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO N° 9 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico5 min · 305 m
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado9 min · 592 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 7 y Almafuerte, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Local en venta
WhatsApp