alquiler
$2.100.000
Local en Alquiler en Las Malvinas, Partido de General Rodríguez
Las Malvinas · 214 m2 · hace 112 dias
Local en alquiler en Las Malvinas · 1 ambiente
Alquilo Local - Malvinas Centro
Intendente Colobraro 3155 · Las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Malvinas, 32 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se Alquila Local Comercial.
El mismo se encuentra ubicado sobre la Ruta, a 50 mts de estación y semáforo Malvinas.
La zona goza de un constante movimiento.
NO SE ACEPTA RUBRO GASTRONOMICO.
Se ingresa con Mes de Depósito y Mes Entrante.
Podés venir a verlo sin compromiso.
Tu consulta no molesta.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.375.000· 2 avisos — este aviso pide 53% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Colobraro 3155, Las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires
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