P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Boulevard Bernardo de Irigoyen 1446, General Rodriguez
Local en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 71.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Boulevard Bernardo de Irigoyen 1446, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL Excelente local comercial ubicado en el centro de la Ciudad. UBICACION Bernardo de Irigoyen 1446, General Rodriguez • Buenos Aires. El inmueble se encuentra a 500mts de la estación, a metros de los supermercados Carrefour y Dia y varios comercios. Es una zona muy transitada y con mucha vista. DETALLE > Alquiler: $600.000 > Tamaño: 32mt2 aprox. > Frente 4mts x Fondo 8mts > Cortina metálica automática. > Vidriera con puerta de aluminio reforzada. > Baño. > Estilo moderno e innovador. Contactanos para saber más acerca de este lugar único con estilo de centro comercial pensado para vos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 990.000· 30 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Bernardo de Irigoyen 1446

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Carlos Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pipi Cucu1 min · 38 m
Dia1 min · 80 m
Carrefour4 min · 244 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 17 SEÑORITA CARMEN NOGUEIRA · primaria · publica9 min · 545 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica9 min · 562 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Juan Carlos Rodriguez6 min · 407 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra10 min · 611 m
Predio11 min · 704 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado13 min · 842 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
ARS 600.000ARS 580.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 580.000 → ARS 600.000+3.45%

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Bernardo de Irigoyen 1446, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Rodriguez

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop