Galpon en venta en Santa Brigida
Galpon en venta
USD 1.249.000

Galpon en venta en Santa Brigida

Vende galpón comercial 1527 mts2 en gral rodriguez

Ruta 24 Y Camarones · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.248 m²
Sup. total
1.693 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santa Brigida, 1248 m² cubiertos, USD 1.249.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[ROSA-149] Complejo Industrial y Residencial en Venta Gral. Rodríguez Ruta 24, a metros de Autopista Acceso Oeste Excelente oportunidad de inversión. Importante complejo compuesto por 4 galpones industriales y 2 departamentos, ubicado en una zona estratégica con rápido acceso a la Autopista Acceso Oeste, ideal para logística, industria o renta. Galpón 1: 428 m² Galpón 2: 400 m² Galpón 3: 220 m² Galpón 4: 200 m² Características generales: Persianas metálicas eléctricas Servicios de luz y agua Cámaras de seguridad 3 baños 3 vestuarios Sector residencial 1 departamento de 3 ambientes 1 departamento de 4 ambientes Ideales para vivienda permanente, oficinas administrativas o renta adicional. Condiciones Acepta financiación Acepta propiedad de menor valor como parte de pago Ubicación estratégica, con excelente conectividad y gran potencial comercial e industrial. Pasa por esa esquina: Línea 500 (Ramales por Ruta 24 / Ramal 13). Es la única opción directa que te deja en Ruta 24 y Camarones. NO pasan por ahí: Líneas 203 y 365. No entran a esa zona; solo te sirven para llegar al centro de General Rodríguez y trasbordar a la Línea 500. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Información adicional:ACEPTA PERMUTA Servicios: Cloacas Otros Servicios: Oficina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.337.055
Precio del aviso
USD 1.249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.226
Sellos y tasas~1%
USD 12.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.339

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.921.468/mes

Necesitas ingresos por $ 43.685.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada11 min · 721 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 24 Y Camarones, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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