Galpon en alquiler en General Rodriguez

Galpon en alquiler en General Rodriguez

Nave Industrial Categoria 1 y 2 Alquiler General Rodriguez

Polo Industrial · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Esta en lo normal

Sale $ 14.228.100 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 13 galpones parecidos en alquiler en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Polo Industrial.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.228.100lo normal · 14.702.370

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 14.702.370/mes
Tamaño normal
1800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 12.000.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Máximo potencial para tu logística o producción! Presentamos en alquiler una excelente nave industrial a estrenar, ubicada estratégicamente en el Polo Industrial situado en Ruta 24, General Rodríguez. Un entorno corporativo seguro, con conectividad premium y preparado para el tránsito pesado. Características: Ubicación: Unidad Funcional 324. Superficie Cubierta: 1.800 m². Superficie Total del Terreno: 4.000 m². Zonificación: Categoría Industrial 1 y 2 (Apta para una amplia variedad de rubros productivos y logísticos). Adicionales Constructivas y Estructurales: Techo: Altura centro de 12 metros y altura lateral de 10 metros. Pisos: Hormigón de alta resistencia H21, ideal para soportar racks de gran peso y autoelevadores. Estructura: Cerramiento y mampostería de chapa de excelente calidad. La unidad se entrega en planta libre a finalizar según los requerimientos específicos de tu empresa. Actualmente no cuenta con instalación de iluminación interna, medidor de luz colocado, oficinas ni sanitarios. ¡Una estructura impecable con las mejores medidas del mercado listas para recibir tu proyecto! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales XINTEL(LGP-LGP-480)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.890: primer mes USD 9.000, deposito USD 9.000 y comision inmobiliaria USD 10.890.

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.599
En 12 meses
~USD 11.647

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.950· 72 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de galpones en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 6.977 por m², un 50,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.977/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Polo Industrial, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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