Galpon en alquiler en Colectora Sur Acceso Oeste Km 47 0, General Rodriguez

Galpon en alquileren Colectora Sur Acceso Oeste Km 47 0, General Rodriguez

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Sale $ 30.170.100 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Sur Acceso Oeste Km 47 0.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30.170.100lo normal · 31.758.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 31.758.000/mes
Tamaño normal
5000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Nave en Alquiler Ubicación: Colectora Acceso Oeste KM 47 • General Rodriguez Nave a estrenar Superficie 5000 m2 (40 x 125) Piso H30 Altura maxima 12 metros Vestuarios en planta baja Oficinas piso 1 y 2 Zonificación: ALINEAMIENTO INDUSTRIAL 1 • RESIDENCIAL 2 Puntos de Interés: A 50 bajada Acceso Oeste km 47, ruta 24, Barrio Terravista Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 60.990: primer mes USD 19.000, deposito USD 19.000 y comision inmobiliaria USD 22.990.

Costo de entradaUSD 60.990
Primer mes
USD 19.000
Deposito1mes
USD 19.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 19.000
En 3 meses
~USD 19.962
En 12 meses
~USD 23.148

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 80 avisos — este aviso pide 90% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Sur Acceso Oeste Km 47 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Troncos) a 6 minutos.

Compras
Super Nais10 min · 627 m
Espacios verdes
Plaza Los Troncos6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 20.000USD 19.00023 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de galpones en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 6.977 por m², un 50,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.977/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste Km 47 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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