Galpon en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Galpon en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Galpón. | Balbin Al 3100

Balbin 3152. Entre Ruta 28 y Avenida Italia · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
1.296 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

¡Excelente oportunidad! Se alquila galpón a estrenar con inmejorable ubicación sobre la calle Avenida Ricardo Balbín esquina Pedro Whelan, situándose en el epicentro de las principales vías de movimiento de la zona, a tan solo metros del Acceso Oeste y la Ruta 28. Características Principales: Superficie Cubierta: 1.150 m² cubiertos en planta libre. Altura Lateral: 8,50 metros. Altura Central: 10,50 metros (ideal para estibaje y racks en altura). Distribución Operativa: Planta Baja: Amplio espacio de trabajo  con 2 baños completos para personal. Planta Alta: Sector privado ideal para oficinas administrativas o showroom, con 1 baño propio. Estado y Condiciones de Entrega: El galpón se encuentra a estrenar, restando la ejecución de los pisos definitivos y la instalación eléctrica. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-488)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.250· 81 avisos — este aviso pide 56% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tucuman) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · primaria · privada1 min · 48 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · secundaria · privada1 min · 51 m
JARDIN EL PORTEÑITO · inicial · privada7 min · 442 m
Espacios verdes
Plaza Tucuman8 min · 503 m
Plaza Juan Carlos Rodriguez14 min · 894 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico8 min · 524 m
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico9 min · 585 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de galpones en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 6.822 por m², un 46,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.822/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balbin 3152. Entre Ruta 28 y Avenida Italia, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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