Fondo de Comercio en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Negocio. | J Trueba 199

J Trueba 199 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en General Rodriguez, 79 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en General Rodriguez

Descripcion

Local , con una excelente ubicación sobre calle José Trueba . A 300 mts de Ruta Nacional 5 (ex 7) y 1.200 mts de Ruta Provincial 24 Cuenta con una superficie total de 79 m² , amplio y luminoso . Baño , mesada y termotanque eléctrico 40lts Cortina metálica Automática . Ventanas de aluminio con manivela. Pisos de cerámica. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-347)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.