Propiedad en venta en Santa Brigida
Propiedad en venta
USD 108.000

Propiedad en venta en Santa Brigida

Venta quinta general rodriguez quincho pileta

Caminito al 600 , General Rodríguez · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Brigida, USD 108.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 886
Mediana m²
104 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santa Brigida

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de General Rodríguez, a 800 mts de Acceso Oeste, esta encantadora quinta ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre y el confort. ésta propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 1,200 m2, con una superficie cubierta de 112 m2. Con un diseño funcional distribuido en dos plantas, la casa cuenta con 2 habitaciones en planta baja, un loft en planta alta con posibilidad de hacerlo como lugar de invitados o play room, un ante baño y baño completo para mayor comodidad. La propiedad también dispone de un living comedor grande con un hogar y una salamandra, cocina moderna bien equipada con barra desayunadora. Espacios adicionales como el lavadero, una galería, un jardín complementan el ambiente familiar. Entre las amenidades exteriores, destaca un quincho ideal para reuniones sociales y una pileta, perfectos para el disfrute en los meses de verano. Agenda tu visita hoy mismo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.137/mes

Necesitas ingresos por $ 3.800.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caminito al 600 , General Rodríguez, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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