Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Propiedad en venta en Los Tres Pinos

Tres pinos, villa de campo

Ruta 6 KM 142 , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.039 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

VENTA Terreno en Tres Pinos (Villa de Campo), General Rodríguez. Barrio Polo. Superficie: 1.039 m2, ideal para construcción y diseño con amplio espacio verde. Precio: USD 20.000 | PUEDE PERMUTAR POR VEHíCULO Expensas: $230.000 mensuales (octubre). Estado legal: Cesión de derechos (listo para operar). Infraestructura y Servicios: Seguridad privada, conectividad por fibra óptica e innovación sustentable (tecnología solar). Amenities del Complejo: Laguna para deportes náuticos sin motor y zona de playa, Club House con piscinas, cancha de golf, polo, y canchas de fútbol, tenis, básquet y pádel. Querés coordinar una visita o consultar más detalles? Comunicate con nosotros para combinar un recorrido sin compromiso. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 KM 142 , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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