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Venta fraccion terreno industrial 2 - acceso oeste y ruta 24
Propiedad en venta
USD 10.000.000
= $ 15.879 M
Cuota UVA desde $ 90,2 M/mes · ingresos $ 360,8 M

Venta fraccion terreno industrial 2 - acceso oeste y ruta 24

Acceso Oeste , General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
90.000 m²

Descripcion

ESPECTACULAR FRACCIóN DE TERRENO EN LA MEJOR UBICACIóN DE ZONA OESTE. 90.000 M2 SOBRE COLECTORA DE ACCESO OESTE, A LA ALTURA DE RUTA 24. ZONIFICACION INDUSTRIAL 2 (INDUSTRIAL 3 YA SOLICITADO). GAS Y LUZ INDUSTRIAL DISPONIBLE. IDEAL PARA TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO INDUSTRIAL O COMERCIAL! POSIBLES DESTINOS: LOGISTICA • POLO TECNOLOGICO • PARQUE INDUSTRIAL • SHOPPING • CENTRO COMERCIAL • INSTITUCIONES DEPORTIVAS • UNIVERSIDAD • ESTACION DE SERVICIO. ABSOLUTA SERIEDAD Y RESERVA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705.000 en total: USD 10.000.000 del aviso mas USD 705.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202.477 por mes con ingresos de $ 360,8 M.

Costo total realUSD 10.705.000
Precio del aviso
USD 10.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242.000
Sellos y tasas~1%
USD 100.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202.477/mes

Necesitas ingresos por $ 360.809.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Nais8 min · 521 m
Educacion
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada14 min · 872 m
Espacios verdes
Los Naranjitos8 min · 517 m
Plaza Los Troncos11 min · 714 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Oeste , General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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