Lote barrio privado general rodriguez financiado
Propiedad en venta
USD 42.156

Lote barrio privado general rodriguez financiado

Avenida de Las Américas 0 1700, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
843 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Noelia Amoroso VENTA LOTE EN GRAL. RODRIGUEZ FINANCIADO EN CUOTAS LOTE CENTRAL EN VENTA EN BARRIO PRIVADO PRADERAS DE RODRÍGUEZ, GENERAL RODRÍGUEZ Praderas de Rodríguez es un barrio privado en construcción que combina la tranquilidad de un entorno abierto con las comodidades de un desarrollo planificado, pensado para quienes buscan más espacio, mayor privacidad y una mejor calidad de vida en familia. El lote disponible cuenta con una superficie de 843 m2 y se ubica sobre Avenida de las Américas en General Rodríguez, a aproximadamente 40 minutos de CABA. El terreno forma parte de un emprendimiento de 10 hectáreas con 74 lotes que varían entre 800 m2 y 1.300 m2, ofreciendo el espacio ideal para construir la casa que imaginás, disfrutar del aire libre y crear un hogar a tu medida. El barrio privado cuenta con acceso controlado las 24 horas y cámaras de seguridad para garantizar la protección de los residentes. Las calles están asfaltadas y la electricidad es subterránea con luminarias LED, brindando una infraestructura moderna y ordenada. El desarrollo incluye amenities como SUM, playón deportivo y espacios de recreación para que disfrutes y compartas momentos con tu familia y vecinos. Las expensas son bajas, lo que representa un beneficio adicional para los propietarios. Respecto a la financiación, se ofrece un anticipo del 30 por ciento con saldo en 24 cuotas en dólares o pesos, permitiendo evaluar una forma más accesible de dar el primer paso hacia tu próximo proyecto inmobiliario. Praderas de Rodríguez representa una alternativa para quienes desean combinar naturaleza, comodidad y conexión con el área metropolitana. Ya sea para construir tu casa, proyectar tu futuro o analizar una inversión inmobiliaria, este lote te invita a descubrir el valor de tener más espacio, más verde y nuevas posibilidades. Consultá por disponibilidad, valores actualizados y otras alternativas de financiación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.129 en total: USD 42.156 del aviso mas USD 2.973 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 380.258 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.129
Precio del aviso
USD 42.156
Escritura y honorarios~2%
USD 1.020
Sellos y tasas~1%
USD 422
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.531

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.539) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque El Estallido) a 15 minutos.

Compras
Super Mega14 min · 918 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica13 min · 831 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica15 min · 948 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 JUANA AZURDUY · secundaria · publica15 min · 978 m
Espacios verdes
Parque El Estallido15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Las Américas 0 1700, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.156
Propiedad en venta
WhatsApp