Venta lote barrio privado gral rodriguez noroeste
Propiedad en venta
USD 41.156

Venta lote barrio privado gral rodriguez noroeste

Avenida de Las Américas 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
885 m²
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Santiago Nicolas Calvo Ruiz de Azua LOTE EN VENTA EN PRADERAS DE RODRÍGUEZ – ORIENTACIÓN NOROESTE FINANCIACION: ANTICIPO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN DOLARES O PESOS Excelente oportunidad para proyectar tu casa en Praderas de Rodríguez, un desarrollo residencial de 10 hectáreas en General Rodríguez, con lotes amplios y espacios pensados para disfrutar al aire libre. Lote con orientación noroeste ideal para quienes buscan aprovechar el sol de la tarde en el jardín y proyectar un espacio exterior con galería y pileta. Características del desarrollo: • 74 lotes de 800 m² en adelante, con 20 metros mínimos de frente. • Ingreso asfaltado e iluminado. • Calles principales y secundarias asfaltadas. • Tendido eléctrico subterráneo e iluminación LED. • Control de acceso las 24 horas y circuito cerrado de cámaras. • Cerco perimetral olímpico. • SUM y playón deportivo para fútbol 5, vóley y básquet. • Espacio recreativo con juegos para niños. • Sendero aeróbico y huerta orgánica. • Biodigestor domiciliario. • Futura instalación de gas natural. Un entorno que combina amplitud, infraestructura y espacios recreativos para quienes buscan proyectar su hogar y disfrutar de una vida más conectada con el aire libre. Praderas de Rodríguez | General Rodríguez Consultanos para conocer más detalles del lote y las opciones disponibles en el desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.058 en total: USD 41.156 del aviso mas USD 2.902 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 371.237 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.058
Precio del aviso
USD 41.156
Escritura y honorarios~2%
USD 996
Sellos y tasas~1%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.494

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.237/mes

Necesitas ingresos por $ 1.484.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.289) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque El Estallido) a 15 minutos.

Compras
Super Mega15 min · 978 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica14 min · 878 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica15 min · 987 m
Espacios verdes
Parque El Estallido15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Las Américas 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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