Venta lote de 904 m² con mejoras y obra iniciada – general rodriguez- barrio parque alto verde

VENTA LOTE DE 904 M² CON MEJORAS Y OBRA INICIADA – BARRIO PARQUE ALTO VERDE Excelente oportunidad en Barrio Parque Alto Verde, General Rodríguez, sobre calle Arroyo El Plata, con rápido acceso a Av. Teresa Mastellone y Acceso Oeste, y cercanía a la Estación La Fraternidad del Ferrocarril Sarmiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 903,92 m² según escritura, con aproximadamente 21,43 metros de frente por 42,18 metros de fondo. Uno de sus principales diferenciales es su amplio parque consolidado, con canteros y variedad de árboles y arbustos implantados. Un entorno verde y tranquilo, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda permanente, casa de fin de semana o quinta. A diferencia de un terreno baldío, la propiedad cuenta con mejoras, construcciones existentes y sectores de obra iniciada, ofreciendo una base ya desarrollada para quien quiera continuar con su propio proyecto. Actualmente dispone de cuarto de herramientas, sector con baño y entrepiso utilizado como habitación, espacio semicubierto tipo quincho, parrilla y diferentes sectores de apoyo que pueden resultar especialmente útiles durante el desarrollo de una futura construcción. Cuenta con electricidad, perforación de agua de aproximadamente 65 metros, sistema de bombeo y almacenamiento de agua, termotanque para agua caliente y pozo ciego. Actualmente la zona no dispone de red cloacal ni servicio de gas natural. La venta incluye además materiales de construcción existentes en la propiedad, entre ellos ladrillos Retak y elementos de hormigón adquiridos para completar el cerramiento del frente. Una excelente alternativa para quien busca aproximadamente 900 m² de terreno, con parque ya desarrollado, infraestructura y mejoras realizadas, sin tener que comenzar completamente desde cero. Superficie según escritura: 903,92 m². Medidas: 21,43 m de frente x 42,18 m de fondo Su frente posee orientación Sudoeste y su contrafrente Noreste Venta con escritura. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Rosario Cóccaro • KP604039 • T110715 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario