Venta terreno financiado general rodriguez

Venta terreno financiado general rodriguez

Av de las Americas 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
823 m²
Amenities
SUM

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Diego Lo Tartaro VENTA LOTE CON FINANCIACION EN DOLARES O PESOS Venta de lote de 823 m2 en barrio privado en construcción denominado Praderas de Rodríguez, ubicado en en Av. de las Américas s/nro., en la ciudad de General Rodríguez. FINANCIACION: ANTICIPO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN DOLARES O PESOS Praderas de Rodríguez combina la tranquilidad de un entorno abierto con las comodidades de un barrio privado planificado, pensado para disfrutar en familia y compartir cada etapa de la vida. Un nuevo barrio privado rodeado de verde y con un horizonte de crecimiento, un desarrollo pensado para quienes buscan más espacio, mayor privacidad y una mejor calidad de vida. Con una superficie de 10 hectáreas y 74 lotes desde 800 m2 a 1.300 m2, el barrio ofrece el espacio ideal para construir la casa que imaginás, disfrutar del aire libre y crear un hogar a tu medida. Entre sus principales características se destacan: • 74 lotes desde 800 m2 a 1.300 m2, con espacio para diseñar y construir a tu gusto. • Acceso controlado las 24 horas y cámaras de seguridad. • Calles asfaltadas. • Electricidad subterránea y luminarias LED. • SUM, playón deportivo y espacios de recreación, para disfrutar y compartir. • Bajas expensas. Gracias a su ubicación en General Rodríguez, a aproximadamente 40 minutos de CABA, Praderas de Rodríguez representa una alternativa para quienes desean combinar naturaleza, comodidad y conexión con el área metropolitana. Además, su propuesta de financiación con anticipo y cuotas a tu medida te permite evaluar una forma más accesible de dar el primer paso hacia tu próximo proyecto. Ya sea para construir tu casa, proyectar tu futuro o analizar una inversión inmobiliaria, Praderas de Rodríguez te invita a descubrir el valor de tener más espacio, más verde y nuevas posibilidades. Praderas de Rodríguez, el lugar donde empieza tu próxima etapa. Consultanos por disponibilidad de lotes, valores y otras alternativas de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.435 en total: USD 24.693 del aviso mas USD 1.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 222.737 por mes con ingresos de $ 890.948.

Costo total realUSD 26.435
Precio del aviso
USD 24.693
Escritura y honorarios~2%
USD 598
Sellos y tasas~1%
USD 247
Comision inmobiliaria~3%
USD 897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 222.737/mes

Necesitas ingresos por $ 890.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.173) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque El Estallido) a 14 minutos.

Compras
Super Mega13 min · 857 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica12 min · 761 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica14 min · 876 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 JUANA AZURDUY · secundaria · publica14 min · 906 m
Espacios verdes
Parque El Estallido14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av de las Americas 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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