Quinta vacacional con cabañas para hospedaje en venta (acepta menor valor en cab

Quinta vacacional con cabañas para hospedaje en venta (acepta menor valor en cab

Salamanca 925 900, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
10.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Excelente emprendimiento de CABAÑAS PARA HOSPEDAJE(acepta menor valor en CABA) 10000m2 con frondosa y añeja arboleda de con mas de 50 años de existencia !IMPORTANTE ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR EN CABA! 6 dormitorios 5 baños piletas Compuesto con 3 cabañas en dos plantas de 50 m2 cada una ,casa de 107 m2 compuesto de 2 dormitorios ,cocina , comedor y living + Quincho. Casa del casero de 40 m2 +casco antiguo de 60m2 que contiene un quincho de 60 m2 ,pileta de 12x6 con solariun y otra para niños 2x4 , cancha de futbol y de tenis cesped , un parque con un total de 250 arboles añejos eucaliptos ,acacias alamos y robles Casa principal de Casa de personal de seguridad Casa de caseros Entorno de naturaleza para disfrutar del CAMPO Actualmente emprendimiento en marcha Hay que agregar que la finca se provee de agua potable con una perforacion a 60 mts de profundidad, es agua mineralizada de gran valor y en la zona se encuentran varias empresas importantes que se instalaron por esa razon CARACTERÍSTICAS: • GALERÍA.- • QUINCHO.- • PARRILLA.- • COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENA.- • RIEGO.- • TRACTOR PARA CORTAR EL PASTO.- • SOLÁRIUM.- • PILETA.- • VESTUARIO.- • LUGAR PARA VEHÍCULOS TECHADO.- • JUEGOS INFANTILES.- Micaela Soledad Ayala Matrícula CUCICBA 9799 Y Melanie Micaela Figini CMCPDJM 4145 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala y Melanie Micaela Figini, Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9799 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Micaela Figini, matrícula matrícula CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Todas las medidas son aproximadas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Salud
SALA N° 2 BARRIO MI RINCON · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salamanca 925 900, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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