Lote en venta en la reserva del oeste
Propiedad en venta
USD 12.000

Lote en venta en la reserva del oeste

Consultar dirección · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Federico Carlos Di Brico LOTE EN VENTA EN LA RESERVA DEL OESTE, GENERAL RODRÍGUEZ, RUTA 6 Lote número 1044 de 300 m² ubicado en la etapa 1 de La Reserva del Oeste, sobre Ruta Provincial 6 km 148, General Rodríguez. El terreno se encuentra a estrenar y en excelente estado, listo para edificar. Cuenta con acceso a servicios de electricidad y se sitúa a apenas 200 metros del área de servicios del emprendimiento. La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir el lote contiguo para conformar un terreno de 600 m², ampliando significativamente las opciones de proyecto. La Reserva del Oeste es un emprendimiento completo que dispone de amplias amenities para el disfrute de sus residentes. El barrio cuenta con club house con pileta, canchas de fútbol, tenis y pádel, proveedurías y cafeterías, gimnasios, locales comerciales, sala de primeros auxilios, lagunas, escuela ecuestre y polo. Esta infraestructura convierte al barrio en una opción integral para quienes buscan una propuesta de vida con servicios y espacios recreativos de calidad. El lote representa una oportunidad de inversión en una zona de crecimiento, con todas las condiciones necesarias para iniciar un proyecto constructivo en un entorno planificado y equipado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SRA. DEL CARMEN · primaria · publica9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°18 - EXTENSION · secundaria · publica9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, General Rodriguez, Buenos Aires

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