Venta de fondo de comercio con establecimiento
Propiedad en venta
USD 150.000

Venta de fondo de comercio con establecimiento

Av Gaona 13400, Francisco Álvarez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
5
Sup. total
750 m²

Descripcion

[NOBREBIENE-1208] VENTA DE FONDO DE COMERCIO IMPORTANTE ESTABLECIMIENTO COMERCIAL Excelente oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta fondo de comercio con 15 años de trayectoria, desarrollado en un establecimiento de amplias dimensiones y gran capacidad operativa. El inmueble cuenta con un salón principal con capacidad para 40 vehículos y un depósito independiente distribuido en dos plantas: 9 vehículos en planta baja y otros 9 en primer piso. Además, dispone de un playón de entrada con espacio para aproximadamente 5 o 6 vehículos adicionales. Características principales: • Salón principal con capacidad para 40 autos. • Depósito en planta baja con capacidad para 9 autos. • Depósito en primer piso con capacidad para 9 autos. • Capacidad cubierta total para 68 vehículos. • Playón de entrada con espacio para 5/6 vehículos adicionales. • Fondo de comercio con 15 años de trayectoria. Condiciones comerciales: • Valor del fondo de comercio: USD 150.000. • Alquiler mensual del establecimiento: USD 5.000. Una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial consolidada, con trayectoria y capacidad para operar a gran escala. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Naranjitos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN BARTOLOME MITRE · inicial · privada7 min · 478 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada9 min · 552 m
Espacios verdes
Los Naranjitos2 min · 119 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gaona 13400, Francisco Álvarez, General Rodriguez, Buenos Aires

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