Venta lote la reserva del oeste general rodriguez
Propiedad en venta
USD 10.000

Venta lote la reserva del oeste general rodriguez

Mirkina S/N esquina Picaflor 800, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 • Contacto: Luigi Rinaldi LOTE EN ESQUINA | ETAPA 1 | EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO Descubrí la posibilidad de construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se combinan a la perfección. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado La Reserva del Oeste, sobre Ruta 6 y con excelente accesibilidad, este lote de 300 m² (30 x 10) se destaca por su ubicación en esquina dentro de la Etapa 1, a pocos metros de los principales amenities del barrio, ofreciendo comodidad y practicidad para disfrutar cada espacio. Su cercanía a la pileta, sector de juegos para niños, proveeduría y áreas comunes, sumado a la seguridad permanente y al entorno natural, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, cancha de fútbol, estacionamiento, espacios recreativos y un entorno en pleno crecimiento, con numerosas viviendas ya construidas y familias viviendo, brindando el equilibrio ideal entre desarrollo, consolidación y calidad de vida. Un lugar pensado para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin resignar accesibilidad, rodeados de verde, paz y un ambiente relajado. Servicios: electricidad, agua corriente y calles mejoradas. Listo para escriturar. Expensas: $100.000. Una oportunidad ideal para invertir hoy y proyectar el estilo de vida que querés mañana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SRA. DEL CARMEN · primaria · publica9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°18 - EXTENSION · secundaria · publica9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mirkina S/N esquina Picaflor 800, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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