Consultar dirección · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
300 m²
Descripcion
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A.
• Ignacio F.
Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505
• Contacto: Ricardo Dercye
¡ Vive la experiencia de lujo en el barrio privado exclusivo !
Venta lote YACHTING CLUB DON LUIS, Gral Rodriguez SUB PARCELA 941
LOTE EN VENTA BARRIO CERRADO YACHTING CLUB DON LUIS GENERAL RODRIGUEZ
Lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado Yachting Club Don Luis, estratégicamente emplazado en General Rodriguez.
La propiedad ofrece una ubicación privilegiada a minutos de la Ruta 24 y el Acceso Oeste, combinando tranquilidad con excelente conectividad al Área Metropolitana de Buenos Aires.
El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollar un proyecto inmobiliario integral, con potencial para construir vivienda familiar con jardín, quincho y pileta.
Su superficie permite diseñar un espacio residencial amplio y funcional.
El desarrollo inmobiliario se distingue por priorizar la integración con el entorno natural, ofreciendo un ambiente de confort y seguridad rodeado de espacios verdes y paisaje campestre.
Entre sus proyectos futuros se contemplan:
Infraestructura proyectada:
• Club House con restaurante y cafetería
• Cancha de tenis y pádel
• Dos lagunas artificiales para deportes náuticos sin motor
• Plazas con juegos infantiles
• Seguridad privada las 24 horas
Servicios con factibilidad:
• Electricidad
• Agua corriente
• Cloacas
Ubicación y accesos:
• Acceso Oeste Ruta 7 y Ruta 24
• Estación General Rodriguez, Ferrocarril Sarmiento
• Proximidad a Hospital Vicente López y Planes
• Cerca de Shopping Paseo General Rodriguez
• Cercanía a Carrefour y Easy
Características destacadas:
• Zona de desarrollo con proyección de valorización
• Ideal para inversión y proyecto residencial
• Entorno natural y tranquilo
• Excelente potencial de crecimiento
Este lote de 300 metros cuadrados se encuentra ubicado cerca del club house y pileta , donde hay pocos lotes.
El lote cuenta con un quincho y parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares.
El Yachting Club Don Luis es un barrio privado que ofrece una experiencia de vida única y exclusiva.
Con seguridad privada las 24 horas, pueden sentirse seguro y tranquilo en tu hogar. El barrio cuenta con una variedad de amenities que te harán disfrutar de un estilo de vida activo y saludable, incluyendo:
cancha de fútbol para practicar tu deporte favorito, deportes acuáticos para disfrutar del sol y el agua.
2 Club House con espacios para reuniones y eventos, proveeduría y locales comerciales para satisfacer tus necesidades, cafeterìa para disfrutar de un cafè o un snack, espacios verdes para relajarse y disfrutar de la naturaleza, estacionamiento para invitados para que puedas recibir a tus amigos y familiares con comodidad.
Este lote en el Yachting Club Don Luis es una oportunidad única para vivir la vida que deseas.
Con su ubicación exclusiva y sus amenities de lujo, este barrio privado es el lugar perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida única y exclusiva.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.
Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 72.162/mes
Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Super Centro12 min · 762 m
Carrefour Express12 min · 782 m
Dia15 min · 976 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica3 min · 207 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 530 m
Predio13 min · 861 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 877 m
Salud
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado13 min · 838 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Consultar dirección, General Rodriguez, Buenos Aires