Lote de 10x30 la reserva del oste gral. rodriguez
Propiedad en venta
USD 6.900

Lote de 10x30 la reserva del oste gral. rodriguez

Consultar dirección · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Fernando Gatti SE ESCUCHAN OFERTAS. Lote de 300m2 en La Reserva del Oeste, General Rodriguez • Etapa 2 (posesión aprox. Septiembre 2026) Lote N° 2611 Características del barrio: Seguridad y Acceso Disfruta de la máxima seguridad con: * 12 garitas de seguridad estratégicamente ubicadas. * Doble cerco perimetral que protege todo el barrio. * 5 entradas principales con control de acceso monitoreado. * Un sistema de cámaras de vigilancia de última generación para tu tranquilidad. Espacios Sociales y Comerciales * 5 club houses con áreas VIP y piletas para el disfrute de residentes y visitas. * 61 locales comerciales que ofrecen servicios y productos variados. * 5 cafeterías para compartir momentos especiales. * 3 proveedurías para tus necesidades diarias. Infraestructura de Primera Clase * 5 módulos de administración para una gestión eficiente. * Playas de estacionamiento amplias y accesibles. * Conexión a internet garantizada mediante antena WiFi. * Sala de primeros auxilios equipada para emergencias. Deportes y Bienestar La Reserva del Oeste es un paraíso para los amantes del deporte y la actividad física: * 4 gimnasios con equipamiento moderno. * 8 canchas de pádel, 8 canchas de fútbol 5 y 8 canchas de tenis para competencias y entretenimiento. * Extensas áreas verdes y senderos que invitan al contacto con la naturaleza. * 16 lagunas artificiales, ideales para paseos y momentos de relax. La venta se realiza con cesión de boleto de compra venta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.386 en total: USD 6.900 del aviso mas USD 486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 62.240 por mes con ingresos de $ 248.959.

Costo total realUSD 7.386
Precio del aviso
USD 6.900
Escritura y honorarios~2%
USD 167
Sellos y tasas~1%
USD 69
Comision inmobiliaria~3%
USD 250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 62.240/mes

Necesitas ingresos por $ 248.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 NUESTRA SRA. DEL CARMEN · primaria · publica11 min · 719 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°18 - EXTENSION · secundaria · publica11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, General Rodriguez, Buenos Aires

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