Quinta - venta - argentina, general rodríguez - mar del plata 2010

MAR DEL PLATA 2000, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 20 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Rodriguez, USD 85.000 (comparada contra 3484 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3484
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 548
Mediana m²: 340 m²

Comparar con 3.484 propiedades similares

Descripcion

Quinta en Haras El Terraplén, General Rodríguez Edificado sobre 2 lotes (600 mts) Casa estilo americano de construcción en seco, con amplio living, con cocina incorporada, dos dormitorios, Baño principal completo, lavadero cubierto y termotanque Parque con piscina (6x3), solarium, baño de servicio, cuarto guarda útiles; Parrilla, Quincho con Pergola Entrada de auto con pergola. Pozo ciego y Biodigestor Construccion de primera calidad en sus materiales El barrio cuenta con: Club House, Laguna artificial 1 cancha de futbol 1 Piscina recreativa 1 Gimnasio Spa Sector de recreación con parrillas Sector de recreación para niños 1 Caballeriza Las medidas son aproximadas, a modo informativo. Las medidas reales saldrán de los planos proporcionados por los propietarios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.448/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica15 min · 928 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MAR DEL PLATA 2000, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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