Depósito en alquiler de 5000m2 ubicado en general rodríguez

Depósito en alquiler de 5000m2 ubicado en general rodríguez

Colectora Sur km 100, General Rodríguez · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
5.000 m²
Sup. total
5.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Ubicado en una de las áreas más estratégicas de General Rodríguez, este excepcional depósito en alquiler se extiende sobre una superficie total de 5.000 m², con una nave de 40 x 120 m (4.800 m²) que se destaca por su diseño sin columnas intermedias, permitiendo un uso óptimo del espacio. Con una altura máxima de 12 m y un piso de hormigón H30 de 20 cm, este inmueble es ideal para actividades industriales y comerciales de alto tránsito. Los portones seccionados automatizados son aptos para contenedores jumbo, facilitando así la logística y el transporte. El depósito cuenta con un área destinada a oficinas y vestuarios de 200 m², distribuidos en planta baja, con baños para damas y caballeros, y un diseño moderno que incluye vidrios DVH, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Además, dispone de un terreno libre al contrafrente de 500 m², lo que añade un valor significativo para diversas operaciones. La propiedad se encuentra en impecable estado, a estrenar, y cuenta con tableros de electricidad ya instalados, garantizando una pronta ocupación sin necesidad de realizar remodelaciones. Este espacio es perfecto para empresas que buscan un lugar accesible y funcional, con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en esta nave industrial de excelente calidad constructiva, disponible por un atractivo precio de U$D20.000.-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 64.200: primer mes USD 20.000, deposito USD 20.000 y comision inmobiliaria USD 24.200.

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 4 en la zona
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COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico2 min · 153 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur km 100, General Rodríguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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