Deposito en alquiler en General Rodriguez
Deposito en alquiler
USD 18.000

Deposito en alquiler en General Rodriguez

Galpon 3.000 m² en Alquiler

Parque Industrial Silao · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.800 m²
Sup. total
4.755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Rodriguez, 2800 m² cubiertos, USD 18.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 11.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 11.250/mes
Mediana m²
2400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

GALPÓN INDUSTRIAL EN PARQUE SILAO – GENERAL RODRÍGUEZ Excelente nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial SILAO, en General Rodríguez, a aproximadamente 150 metros de Acceso Oeste y próxima a la bajada de Ruta Provincial 24, con excelente conectividad y rápido acceso para transporte pesado. La propiedad se desarrolla sobre una parcela de 4.755 m² y cuenta con 2.800 m² cubiertos de nave industrial, actualmente totalmente libres y aprovechables. NAVE INDUSTRIAL 2.800 m² cubiertos Superficie de nave totalmente libre Altura máxima aproximada de 12 metros Altura mínima aproximada de 9 metros 2 persianas de acceso 2 salidas de emergencia Sectores de ingreso a través de las persianas hormigonados, facilitando el acceso y operación de vehículos y transporte de carga Importante superficie descubierta dentro de la parcela para circulación y maniobras OFICINAS Actualmente la propiedad no cuenta con sector administrativo, pero existe la posibilidad de construir aproximadamente 200 m² de oficinas, permitiendo adaptar el inmueble a las necesidades operativas de la empresa que lo ocupe. UBICACIÓN Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial SILAO, a solo 150 metros de Acceso Oeste y cercana al cruce con Ruta 24, ofreciendo una conexión ágil con los principales corredores logísticos de Zona Oeste. Por sus 2.800 m² de nave libre, excelente altura, amplia parcela y posibilidad de incorporar oficinas, se presenta como una muy buena alternativa para actividades industriales, productivas, logísticas, depósitos o centros de distribución.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Silao, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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