Deposito en alquiler en General Rodriguez
Deposito en alquiler
USD 20.000

Deposito en alquiler en General Rodriguez

Depósito a Estrenar Sobre Colectora en General Rodriguez

Colectora Sur Acceso Oeste Km 47 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.800 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Rodriguez, 4800 m² cubiertos, USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN ALQUILER. Excelente ubicación y visibilidad por su imponente frente sobre colectora sur de Autopista Acceso Oeste Km.47 Se trata de una nave de 4.800m2 cubiertos (40 x 120) libres de columnas centrales con techo de estructura de alma llena, cerramiento en mampostería y chapa y pisos de hormigón h30. Playa de acceso y maniobras de 550m2 de hormigón Superficie de terreno: 10.000m2 Posibilidad de anexar local comercial al frente de 820m2 en dos plantas. Final de obra para de 2025 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 10 avisos — este aviso pide 105% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Nais10 min · 658 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 IRMA NOEMI TARDIVO · secundaria · publica14 min · 907 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza Los Troncos4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Rodriguez es USD 9.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Sur Acceso Oeste Km 47, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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