Deposito en alquiler en General Rodriguez
Deposito en alquiler
USD 9.900

Deposito en alquiler en General Rodriguez

Polo Industria General Rodriguez

Polo Industria General Rodriguez · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Rodriguez, 1800 m² cubiertos, USD 9.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana m²
1735 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

Zonificación: IND Depósito / planta industrial a estrenar.1- LOTE: El Lote cuenta con 3200 m2 (40 metros de Ancho x 80 metros de largo) y esta cerrado completamente con Alambrado perimetral tipo Olímpico. 2- Galpón El mismo se construyo por 1800 m2 (60 metros de Largo x 30 Metros de Ancho), con estructuras (Cabreadas) realizadas con caño petrolero Tubbing de 2 7/8 y columnas con caño de 25 (33 columnas). Se le hizo pared de 2 metros de altura, con ladrillo del tipo bloque color gris y el resto todo con chapa trapezoidal. El piso se realizo de 18 cmts de hormigón alisado, cuenta con 1 portón exterior en el alambrado (5 x 1,50 m.), 2 portón en el frente del galpón de 5 m de ancho x 4,50 m de largo y 2 portones al fondo del galpón de 3 m de altura por 3 m de ancho. Actualmente NO cuenta con red de incendio, oficinas y vestuarios. Los mismos serán hechos a medida del usuario.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.779
Primer mes
USD 9.900
Deposito1mes
USD 9.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.900
En 3 meses
~USD 10.401
En 12 meses
~USD 12.061

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 10 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 9.900

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Rodriguez es USD 9.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo Industria General Rodriguez, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Rodriguez

Busquedas relacionadas