Departamento 4 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen 726, General Rodriguez

Departamento 4 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen 726, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
174 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de General Rodríguez, este edificio de categoría ofrece una propuesta única que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, en un entorno residencial de excelente nivel, cercano a comercios, servicios y a pocas cuadras del Acceso Oeste. Las unidades se desarrollan con amplios ambientes y una distribución pensada para el máximo confort. Cuentan con dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo, toilette de recepción, moderna cocina, amplio living-comedor con salida a un espectacular balcón terraza con parrillero, además de doble cochera, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Cada departamento dispone de 118 m² cubiertos, 28 m² semicubiertos, 3 m² de hall privado y 25 m² destinados a las dos cocheras, alcanzando un total de 174 m² propios, a los que se suman 35 m² de espacios comunes. El edificio ofrece amenities de primer nivel, diseñados para disfrutar todos los días, incluyendo pileta de natación, SUM completamente equipado, parrilla, amplios espacios verdes y sectores de esparcimiento, brindando una experiencia de vida exclusiva. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de categoría, con excelentes prestaciones y una ubicación inmejorable. Una opción única en General Rodríguez. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 395.015 en total: USD 369.000 del aviso mas USD 26.015 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.328.471 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 395.015
Precio del aviso
USD 369.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.930
Sellos y tasas~1%
USD 3.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.395

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.328.471/mes

Necesitas ingresos por $ 13.313.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen 726

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour Express9 min · 580 m
Super Centro11 min · 685 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica5 min · 323 m
COLEGIO DICKENS · secundaria · privada5 min · 336 m
COLEGIO DICKENS · primaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez6 min · 358 m
Plaza General Sarmiento11 min · 685 m
Predio12 min · 746 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado4 min · 270 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 299 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 243.000, un 11,3% menos que en junio de 2026 y un 16,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 243.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 726, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 369.000
Departamento en venta
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