Departamento 3 ambientes en venta en Rivadavia 1078, General Rodriguez

Departamento 3 ambientes en ventaen Rivadavia 1078, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
56 m²
Piso
Planta baja
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 40% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 1078.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 2.1001.587

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.600
Tamaño normal
63 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cómoda unidad en planta baja que destaca por su espacio descubierto privado. Características: Living / Comedor: Equipado con aire acondicionado Split frío/calor y calefactor tiro balanceado a gas. Dormitorio: Cuenta con un exclusivo vestidor y calefactor de tiro balanceado a gas. Cocina / Servicios: Termotanque a gas y lavadero independiente. Exterior: Lindo patio/fondo libre de uso privado. Infraestructura y Servicios Independientes: Gas y Electricidad: Tablero eléctrico interno + tablero en pilar de calle. Agua y Cloacas: Cuenta con cisterna en planta baja (patio) y bombas elevadoras independientes para el tanque de cada departamento. La energía de cada bomba está conectada al medidor del departamento correspondiente. Salida de cloacas individual por módulo que unifican en cámara del frente. (Nota: El servicio de agua corriente cuenta con una única factura que se divide proporcionalmente). Cochera: Entrada de auto compartida. Seguridad: Rejas perimetrales, portero eléctrico y sistemas de alarma en ambas plantas. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-515)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia 1078

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Centro6 min · 386 m
Dia9 min · 555 m
Pipi Cucu9 min · 577 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 207 m
ESCUELA SAN JOSE · primaria · privada3 min · 208 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevard 25 de Mayo4 min · 242 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra4 min · 272 m
Predio5 min · 331 m
Salud · 6 en la zona
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado5 min · 349 m
SALA CENTRAL N° 16 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico7 min · 451 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL VICENTE LOPEZ Y PLANES · hospital/clinica · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de departamentos de 3 ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 128.950, un 29% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.950
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 1078, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 70.000
Departamento en venta
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