P Proppies
Departamento en venta en General Rodriguez · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en General Rodriguez · 3 ambientes

Departamento - General Rodriguez

Av. Italia e Hipolito Yrigoyen · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, SUM

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 24% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en General Rodriguez publicados a menos de 5 cuadras de Av. Italia e Hipolito Yrigoyen.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 2.3182.803

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 82% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 185.426
Tamaño normal
62 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Departamento de 3 ambientes en venta a Estrenar, unidad en el 2ndo piso. Ubicado en la zona de General Rodriguez. Situado en un punto estratégico cercano a Acceso Oeste. El edificio cuenta con: *SUM (Salón de Usos Múltiples) en la terraza con una hermosa vista. *2 ascensores. *Cocheras en subsuelo. *Laundry (Lavadero). Los departamentos contienen: *Pisos de porcelanato. *Splits, frio y calor (Ya colocados). *Doble vidrio. *Cocina eléctrica y amoblada. *Habitaciones con placares interiores amobladas. Adicional cochera U$S 10.000 La forma de pago puede ser con un anticipo del 30% (Treinta) y luego financiado en 36 meses.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Centro9 min · 593 m
Carrefour Express10 min · 615 m
Dia13 min · 861 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez6 min · 363 m
Predio11 min · 689 m
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra11 min · 709 m
Salud · 4 en la zona
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 110 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de departamentos de 3 ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 129.950, un 30% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.950
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Italia e Hipolito Yrigoyen, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Rodriguez

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Departamento en venta
WhatsApp