Departamento 2 ambientes en ventaen Rivadavia 1078, General Rodriguez

Excelente oportunidad de inversión en el casco céntrico de General Rodríguez, sobre la calle Rivadavia. Dos departamentos de 2 ambientes (uno en Planta Baja y otro en Planta Alta) emplazados sobre un mismo lote, ideales para generar una doble renta inmediata o para dos familias. El ingreso, cada unidad funcional está diseñada para funcionar con total independencia, contando con sus propios medidores, termotanques y sistemas de bombeo de agua autónomos. Detalle de las Unidades: Departamento en Planta Alta Con acceso independiente desde la calle por escalera y balcón al frente. Una unidad segura, muy luminosa y con excelente climatización. Dormitorio: Equipado con placard empotrado, calefactor y aire acondicionado Split frío/calor. Living / Comedor: Amplio, con calefactor instalado. Cocina / Servicios: Cocina con termotanque a gas. Lavadero independiente. Seguridad y Confort: Portero eléctrico, rejas en todas las aberturas y sistema de alarma externa con sensores en el frente y en el balcón. Departamento en Planta Baja Cómoda unidad en planta baja que destaca por su espacio descubierto privado. Dormitorio: Cuenta con un exclusivo vestidor y calefactor de tiro balanceado a gas. Living / Comedor: Equipado con aire acondicionado Split frío/calor y calefactor tiro balanceado a gas. Cocina / Servicios: Termotanque a gas y lavadero independiente. Exterior: Lindo patio/fondo libre de uso privado. Infraestructura y Servicios Independientes: Gas y Electricidad: Medidores de gas natural independientes y medidores de luz individuales. Cada departamento cuenta con su propio tablero eléctrico interno + tablero en pilar de calle. Agua y Cloacas: Cuenta con cisterna en planta baja (patio) y bombas elevadoras independientes para el tanque de cada departamento. La energía de cada bomba está conectada al medidor del departamento correspondiente. Salida de cloacas individual por módulo que unifican en cámara del frente. (Nota: El servicio de agua corriente cuenta con una única factura que se divide proporcionalmente). Cochera: Entrada de auto compartida en el frente del lote. Seguridad: Rejas perimetrales, portero eléctrico y sistemas de alarma en ambas plantas. Contáctanos para mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-489)