Departamento en venta en General Rodriguez · 2 ambientes

Departamento en venta en General Rodriguez · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - General Rodriguez

Sarmiento y Mitre · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 11% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 ambientes en venta en General Rodriguez publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento y Mitre.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.206lo normal · 2.4851.208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Expensas 87% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 84.489
Tamaño normal
44 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento y Mitre (General Rodríguez, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 22/01/2026 son de aproximadamente $120.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super Centro5 min · 324 m
Dia6 min · 406 m
Pipi Cucu7 min · 451 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº 155 PROF. HERNAN BERNAL · superior · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra6 min · 404 m
Plaza Central Martin Rodriguez7 min · 449 m
Predio7 min · 449 m
Salud · 5 en la zona
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado6 min · 368 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado9 min · 598 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de departamentos de 2 ambientes en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 117.100, un 139% mas que en julio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en General Rodriguez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.100
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
27 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento y Mitre, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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