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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 20.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler Departamento General Rodriguez

Carlos Pellegrini 1068 UF 4 Planta Alta General Rodriguez · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 31 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 565.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 18,0% por debajo del costo total tipico (ARS 610.000); las expensas pesan 4,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Características: Cocina comedor con mesada, bajo mesada, cocina de cuatro hornallas , horno.Entre piso con placardDormitorio Baño instalado Servicios: Agua corriente, gas, cloacas y LuzNo apto mascotas No pierdas la oportunidad de vivir cómodamente o aumentar tu patrimonio con esta excelente opción LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la Última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-776)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 5 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1068 UF 4 Planta Alta General Rodriguez, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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