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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 23.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente 5to a General Rodriguez

Intendente Manny 791 5to a · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 32 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 443.000, 18,0% por debajo del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 5,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona céntrica. Este acogedor espacio destaca por su excelente iluminación natural. Su ubicación estratégica, a solo metros de la estación de trenes y colectivos, facilita el transporte y la conexión con otras áreas de la ciudad. Características: 1 ambiente. 1 baño. Cocina funcional. Balcón. Excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar cómodo y práctico en una de las zonas más accesibles de General Rodríguez. No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio su nuevo hogar. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 8 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Manny 791 5to a, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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