Departamento en alquiler

ARS 360.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en General Rodriguez · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler - bicentenario . Gral rodriguez

MANZANA 35 - CASA 30 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Rodriguez, 1 ambiente, ARS 360.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 01/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 360.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en General Rodriguez

Descripcion

ALQUILER DE MONOAMBIENTE, UBICADO EN EL B BICENTENARIO DE GENERAL RODRIGUEZ. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN COMPLEJO DE 3 DEPARTAMENTOS 1 AMBIENTE AMPLIO, IDEAL PARA PAREJA O PERSONA SOLA. UN ESPACIO SUPER LUMINOSO, CON VENTANALES Y LUCES DICROICAS. BAñO COMPLETO Y AIRE ACONDICIONADO. VALOR DEL ALQUILER : $400.000 MENSUALES CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN IPC . ABONA EXPENSAS ESCRIBINOS Y COORDINA TU VISITA ! LISTO PARA HABITAR. MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 383.315

En 12 meses

~$ 462.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 32 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Centro12 min · 762 m

Carrefour Express12 min · 782 m

Dia15 min · 976 m

Educacion · 19 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ANTONIO MASTELLONE · primaria · publica3 min · 207 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 347 m

JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica6 min · 402 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Central Martin Rodriguez8 min · 530 m

Predio13 min · 861 m

Plaza Gobernador Eusebio Mariano Saavedra14 min · 877 m

Salud

IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 279 m

CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado8 min · 527 m

CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado13 min · 838 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

01 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%
08 de jul de 2026ARS 380.000 → ARS 360.000-5.26%

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: ARS 360.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en General Rodriguez es ARS 600.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.