Casa en venta en Selectos de Gaona
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Selectos de Gaona

Venta Casa Quinta a m de Acceso Oeste y Pte Gorriti

van gogh 3463 · Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Selectos de Gaona, 2 dormitorios, 144 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El inmueble tiene fácil acceso, bajando por el puente Gorriti a 3 cuadras por colectora norte acceso oeste, doblando por la calle Van Gogh haciendo 2 cuadras se encuentra la calle Ñandú. La vivienda se desplaza sobre un terreno de 1500 m2 , 30 m de en su frente y 50 m de fondo, cuenta con pileta grande para disfrutar en el verano de 10x4 y una profundidad de 2.7 aprox. En la entrada nos encontramos con la pileta, amplio verde y la vivienda tiene forma de L, que a simple vista se observa una galería, deposito y baño para las visitas. La vivienda nos ofrece, un amplio living comedor, con techo muy alto que hace que sea muy fresca en tiempo de verano, cocina semi integrada con barra de madera, lavadero en su mano derecha, el baño con bañera en su fondo, con pasillo donde se encuentran los 2 dormitorios, uno en suite ( su baño se encuentra a terminar, se deja materiales para su culminación). documentación: Escritura publica las medidas son aprox Por cualquier inquietud contactase!!!! Living comedor Agua corriente DesagÃe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Toilette Suite Parquet Luminoso Gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.904/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

van gogh 3463, Selectos de Gaona, General Rodriguez, Buenos Aires

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