CASA EN VENTA - CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE

CASA EN VENTA - CLUB DE CAMPO CARDENAL DEL MONTE

Club De Campo Cardenal Del Monte · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
259
Baños
259
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
580 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 40% mas que lo normal entre los 15 casas de 259 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Club De Campo Cardenal Del Monte.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.404lo normal · 1.0001.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 23 m² mas que lo normal para 259 habitaciones
  • Lleva 186 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 259 habitaciones
USD 178.000
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.025
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[FRIEDRICH-1824] Casa en venta Club de Campo Cardenal del Monte Desarrollada sobre un amplio lote, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y con amigos, dentro de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. En su exterior cuenta con cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. Al ingresar, nos recibe un cómodo sector de recepción con toilette para invitados, seguido de un amplio living comedor integrado, muy luminoso y funcional. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y dispone además de un lavadero independiente. En planta baja, la propiedad ofrece una habitación con placares empotrados y un baño completo. El sector exterior se destaca por una galería semicerrada con toldos acrílicos y parrilla completa, generando un excelente espacio para reuniones y momentos de disfrute. En planta alta encontramos un sector de escritorio ideal para home office o estudio, junto a dos habitaciones con placares incluidos y un segundo baño completo. Características destacadas: La propiedad posee ventanas con DVH Pisos de porcelanato en Planta Baja Pisos flotantes en Planta Alta Parrilla posee adicional un anafe a gas. Radiadores con Caldera Dual. Lista para mudarte ya! Coordinemos visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
YPF Full10 min · 659 m
YPF Full10 min · 661 m
YPF · Colectora Acceso Oeste Lado Norte11 min · 674 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica11 min · 675 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 GENERALA DEL EJERCITO ARGENTINO JUANA AZURDUY · primaria · publica11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 259.000USD 250.00012 de may de 202606 de jun de 2026
  1. 06 de jun de 2026USD 259.000 → USD 250.000-3.47%

Ubicacion

Club De Campo Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 250.000
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