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CASA EN VENTA CARDENAL DEL MONTE
Cardenal Del Monte · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos
Pide USD 175.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Cardenal Del Monte.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 180.000
- Tamaño normal
- 155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.025
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%
- 06 de oct de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
Ubicacion
Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires